Javna nadmetanja

Naziv	Prodaja imovine stečajnog dužnika	Status	Aktualni oglasi
Sud	Trgovački sud u Pazinu	Broj postupka
Stečajni dužnik	Stečajna masa iza ARENA d.o.o.- Vrh Čavje 9 , Čavle	Stečajni upravitelj	Marija Ružić- Čavle 43, Čavle
Kategorija imovine	Nekretnine	Vrsta imovine
Rok za ponudu		Datum dražbe	28.05.2024.
Novi datum za ponude		Novi datum dražbe
Vrijednost	136.320,00 EUR (989.655,94 HRK) (Nekretnine stečajnog dužnika)
Napomena	dovršetak 28.05.2024. u 11:30 sati

•  

Temeljem Odluke Skupštine vjerovnika od 24. travnja  2024. godine, poslovni broj 7 St-644/2021, Stečajna upraviteljica Stečajne mase iza ARENA Modna kuća d.o.o. u stečaju, Čavle, Vrh Čavje 9 (MBS 130120637 - OIB 96972958039),  objavljuje slijedeći
   
PREDMET PRODAJE
 
-predmet prodaje je nekretnina upisana u zemljišnim knjigama Općinskog suda u k.o. Pazin Z.K. ul. 5364, k.o. 322440 Pazin.
- suvlasnički dio 345/1000 nekretnine k.č. br. 11685 PAZIN, DUBRAVICA, ukupne površine 882 m2 (dvorište površine 512 m2 i zgrada mješovite uporabe , Pazin Dubravica 2, 2/1, 2/2, 2/5 površine 370 m2), na kojem suvlasničkom dijelu je uspostavljeno i s istim neodvojivo povezano vlasništvo posebnog dijela nekretnine (Etažno vlasništvo s određenim omjerima), i to:
- Suvlasnički dio 345/1000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) s kojim je povezano pravo vlasništva posebnog dijela – “1” poslovni prostor u suterenu koji se sastoji od ulaza, četiri kancelarije, tri hodnika, dva wc-a, predprostora i arhive, ukupne tlocrtne površine 164,69 m2, odnosno ukupne korisne površine 159,61 m2, označen plavom bojom u Etažnom elaboratu zgrade kao posebni dio nekretnine. Posebnom dijelu “1”  pripada i prostor natkrivenog ulaza, dvaju spremišta i kotlovnice u suterenu kao pripadak, tlocrtne površine 121,49 m2, odnosno korisne površine 60,75 m2 označne istom bojom. Ukupna tlocrtna površina posebnog dijela “1” s pripatkom iznosi 286,18 m2, a ukupna korisna površina iznosi 220,35 m2.
 
Isključuje se odgovornost prodavatelja za materijalne nedostatke imovine.
 
 
MJESTO I VRIJEME PRODAJE
 
Usmena javna dražba održati će se  dana 28. svibnja 2024. godine u prostorijama javnog bilježnika Zorana Vrsalovića iz Rijeke, na adresi  51000 Rijeka, Korzo broj 40, sa početkom u  11,30 sati.
 
POČETNA PRODAJNA CIJENA, JAMČEVINA, UVJETI SUDJELOVANJA
 
Početna prodajna cijena utvrđuje se u iznosu od 136.320,00 EUR (stotridesetšesttisućatristodvadeseteura).
 
Iznos jamčevine iznosi 10% početne prodajne cijene i uplaćuje se u korist Stečajne mase iza ARENA Modna kuća d.o.o. u stečaju, Čavle, Vrh Čavje 9, na račun otvoren kod KentBank d.d. Zagreb, IBAN: HR02 4124 0031 1990 0488 9;
 
Jamčevina se mora uplatiti najkasnije do dana 27. svibnja 2024. godine.
 
Na usmenoj javnoj dražbi mogu sudjelovati pravne i fizičke osobe uz uvjet da su priložile potrebne dokumente:
 
a) presliku identifikacijske isprave (izvornik na uvid)
b) po javnom bilježniku ovjerenu punomoć za zastupanje ukoliko sudjeluje ovlašteni punomoćnik, (u izvorniku)
c) dokaz o izvršenoj uplati jamčevine
d) aktivni izvadak iz Sudskog registra za pravne osobe, ne stariji od 30 dana
 
Za potrebe provedbe dražbe Javni bilježnik sastaviti će popis osoba koje su ispunile uvjete da sudjeluju kao ponuditelji.
 
Na početku dražbe Javni bilježnik upoznaje nazočne ponuditelje o postupku nadmetanja, određuje minimalno dizanje cijene, u iznosu ne manjem od 4.000,00 EUR (četiritisućeeura), nakon čega otvara sam postupak nadmetanja.
 
U provođenju dražbe nekretnina se prodaje onom ponuditelju koji je nakon trećeg usmenog javnog poziva na davanje ponude, ponudio viši iznos od početne prodajne cijene odnosno najvišu zadnju ponuđenu cijenu.
 
O provedbi postupka usmene javne dražbe Javni bilježnik vodi zapisnik u koji unosi sve podatke o načinu i tijeku nadmetanja.
Zapisnik potpisuje Javni bilježnik i  Stečajna upraviteljica, a u slučaju da je dražba uspjela i kupac, kao i osoba koja je tijekom dražbe izjavljivala prigovor.
 
 
SKLAPANJE UGOVORA O KUPOPRODAJI
 
Najpovoljniji ponuditelj kao kupac dužan je zaključiti Ugovor o kupoprodaji nekretnina u roku od 8 (osam) dana od dana dovršetka javne dražbe; a u slučaju eventualnog prigovora ostalih ponuditelja u roku od (8) dana  po rješavanju istih.
 
Kupac je dužan platiti kupoprodajnu cijenu na transakcijski račun Stečajne mase iza ARENA Modna kuća d.o.o. u stečaju, Čavle, Vrh Čavje 9, na račun otvoren kod KentBank d.d. Zagreb, IBAN: HR02 4124 0031 1990 0488 9, u roku od 15 (petnaest) dana od dana potpisa Ugovora o kupoprodaji nekretnina, u protivnom se smatra da je kupac odustao od kupnje predmetnih nekretnina,  a Ugovor o kupoprodaji nekretnina ne proizvodi nikakve pravne učinke;
 
 
POREZI I TROŠKOVI
 
Poreze i sva ostala javna davanja koja proizlaze iz sklapanja ugovora o kupoprodaji snosi kupac.
 
Kupac snosi i troškove javnog bilježnika za ovjeru ugovora o kupoprodaji, kao i troškove prijepisa prava vlasništva..
 
POSEBNE NAPOMENE
 
Nekretnina se prodaje po sistemu viđeno-kupljeno i kupac se smatra upoznatim sa stvarnim, zemljišnoknjižnim, katastarskim, urbanističkim i prostorno-planskim stanjem predmetnih nekretnina i odriče prava pozivanja na bilo kakove nedostatke vezane za kupljene nekretnine.
 
Zainteresirane osobe za kupnju predmetne nekretnine mogu istu razgledati uz prethodnu najavu na telefon 091/6571111.